Cochera en venta en Centro - Zona 1
Cochera en venta
USD 10.000
+ ARS 80.000 de expensas

Cochera en venta en Centro - Zona 1

Cochera externa para vehiculo mayor

Avenida 12 800 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro - Zona 1, USD 10.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
12 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro - Zona 1

Descripcion

COCHERA EN VENTA MIRAMAR AVENIDA 12 FRENTE AL MAR El equipo RE/MAX presenta la oportunidad de adquirir cochera externa ubicada en los subsuelos del edificio Federico, una propiedad de reciente construcción que garantiza excelentes condiciones y acabados de primera calidad. Con una superficie de 12 m² completamente externos, esta cochera ofrece protección total para tu vehículo. El acceso se realiza a través de portón corredizo con ingreso directo desde el interior del edificio, conectando sin intermediarios con los ascensores que conducen a los departamentos. Este sistema de circulación interna proporciona comodidad y seguridad, permitiendo trasladarte directamente desde tu cochera hacia tu unidad sin exponerte a las inclemencias del tiempo. Ubicada en plena Avenida 12 frente al mar, la propiedad se emplaza en una de las zonas más valoradas de Miramar, combinando accesibilidad vial con proximidad a la costa. El edificio Federico, construido en 2023, representa un desarrollo inmobiliario de categoría premium con estándares constructivos modernos y sistemas de seguridad integral. Esta cochera constituye una inversión sólida para quienes buscan proteger su vehículo en un entorno seguro y de fácil acceso, complementando perfectamente la adquisición de un departamento en el mismo complejo o funcionando como propiedad independiente de alto valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Rey del Chipa · Calle 12 6074 min · 261 m
Miramar · Calle 214 min · 282 m
Antonio · Calle 18 7995 min · 314 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 458 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada11 min · 735 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada12 min · 740 m
Espacios verdes · 8 en la zona
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Plaza de las Artes11 min · 724 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado3 min · 219 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 12 800, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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