Casa en venta en Los Patricios · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Los Patricios · 6 ambientes

Venta casa 6 amb en miramar amoblada

Avenida del Durazno 1500 · Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Patricios, 6 ambientes, 230 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Propiedad única con encanto de castillo cerca del mar! Te presentamos una vivienda verdaderamente singular que combina el atractivo de una estética estilo castillo medieval con la comodidad de la vida moderna. Con fachada de piedra, arcos, aberturas ornamentadas y torres distintivas, esta propiedad ofrece un entorno señorial y lleno de serenidad, ubicado a solo pocas cuadras del mar y en una zona con excelente conectividad, cercana a escuelas y comercios. La propiedad se entrega totalmente amoblada y lista para mudarse. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Al ingresar, te recibe un cálido recibidor que da paso a un amplio living comedor y a una cocina de generosas dimensiones con lavadero independiente. En este nivel se encuentra una habitación con baño en suite, dos toilettes de recepción y un despensa de guardado. Planta Superior: Cuenta con un placard de gran tamaño que abarca la longitud del pasillo que da acceso a las habitaciones, donde se aloja el área privada de descanso, compuesta por 4 dormitorios de gran tamaño, cada uno equipado con su propio baño en suite Exterior y Parque: Extenso jardín arbolado que rodea la casa, equipado con piscina, hidromasaje, zona de parrilla y amplios espacios de descanso diseñados para disfrutar al aire libre. Cada una de las habitaciones cuenta con su propio aire acondicionado y sistema de calefaccion. ¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita y descubrir tu próximo hogar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Durazno 1500, Los Patricios, Miramar, Buenos Aires

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