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Casa 5 ambientes en venta en Av. Juan Chapar 1085, Parquemar
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Juan Chapar 1085, Parquemar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
803 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parquemar

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 20% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en Parquemar publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan Chapar 1085.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 693lo normal · 579414784

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.947
Tamaño normal
196 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Chalet Refaccionado en Excelente Ubicación – Sobre Avenida Chapar Sobre un amplio lote de 803 m², se presenta este chalet de grandes dimensiones, recientemente refaccionado y con una ubicación privilegiada. La propiedad ofrece 4 dormitorios y 2 baños completos, un luminoso living-comedor con hogar, cocina funcional y lavadero cerrado de gran tamaño. Además, cuenta con garage, quincho con baño y un parque extenso que brinda espacio ideal para disfrutar al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Juan Chapar 1085

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Verduleria15 min · 939 m
Almacen15 min · 940 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica12 min · 779 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico1 min · 47 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parquemar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parquemar esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 4,3% menos que en septiembre de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parquemar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Parquemar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan Chapar 1085, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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