P Proppies
Casa en venta en Parquemar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Parquemar · 5 ambientes

Chalet en Parque Mar

Av. Juan Chapar 1085 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
803 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parquemar, 5 ambientes, 202 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 693 contra USD 528 de la mediana (+31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 528
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parquemar

Descripcion

Chalet Refaccionado en Excelente Ubicación – Sobre Avenida Chapar Sobre un amplio lote de 803 m², se presenta este chalet de grandes dimensiones, recientemente refaccionado y con una ubicación privilegiada. La propiedad ofrece 4 dormitorios y 2 baños completos, un luminoso living-comedor con hogar, cocina funcional y lavadero cerrado de gran tamaño. Además, cuenta con garage, quincho con baño y un parque extenso que brinda espacio ideal para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica8 min · 530 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica12 min · 779 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico1 min · 47 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 112.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Juan Chapar 1085, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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