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Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes

Venta Casa Parquemar Calle Cruz del Sur

Cruz del Sur 950 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
450.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parquemar, 4 ambientes, 120 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.346 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parquemar

Descripcion

Casa en venta – Cruz del Sur 950 USD 150.000 Hermosa propiedad desarrollada sobre un lote de 15 x 40 metros, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. 3 dormitorios 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta) Amplio living comedor muy luminoso Cocina integrada Lavadero independiente Superficie cubierta de 120 m² Quincho abierto con parrilla Galpón de 12 metros Todos los servicios conectados Se vende sin muebles La vivienda se destaca por sus ambientes cómodos, frescos y funcionales. Cuenta con dos dormitorios en planta alta y uno en planta baja, ofreciendo una distribución práctica para toda la familia. Ubicada en una zona tranquila, sobre Cruz del Sur 950, con un gran terreno de 600 m² que brinda múltiples posibilidades para disfrutar y proyectar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.267.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 126.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cruz del Sur 950, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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