Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes

Venta Casa en Parquemar Miramar 4 Ambientes

Santa María 1527 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parquemar, 4 ambientes, 290 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 586 contra USD 735 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 735
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parquemar

Descripcion

Casa en Venta – Parque Mar, Miramar Santa María 1527 Importante propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 850 m², ubicada en el barrio Parque Mar, una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Miramar. La vivienda cuenta con 290 m² cubiertos, incluyendo un amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones familiares y sociales. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos y un toilette. Todos los ambientes poseen pisos cerámicos y excelente distribución, brindando comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con entrada para dos vehículos, agua corriente y electricidad. La propiedad tiene una antigüedad aproximada de 10 años y se encuentra con planos y escritura al día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa, sólida y lista para habitar, sobre un gran lote y en un entorno natural privilegiado. Valor: U$S 170.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.492.593/mes

Necesitas ingresos por $ 5.970.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico9 min · 547 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 126.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 126.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa María 1527, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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