venta
USD 49.900
Casa · 97m² · 3 Ambientes
Parquemar · 3 amb · 2 dorm · 97 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes
Permuta Venta Cabañas en Miramar Lote 2000 m
Bolivar y Cerrito · Parquemar, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parquemar, 4 ambientes, 240 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,8% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 438 contra USD 1.385 de la mediana (-68,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 360.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.385
- Mediana m²
- 260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parquemar
Descripcion
Excelente complejo de 3 cabañas equipadas más otra a terminar está sobre un predio de 5 lotes de aproximadamente 300 Mts cada uno bomba sumergible ubicado en parque Bristol, tiene una antiguedad de 10 años, con un total de 1800 metros y 240 metros cubiertos. casa con 4 ambientes, 3 dormitorios y 3 baños
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 920.285/mes
Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parquemar
- Mediana del barrio
- USD 112.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 112.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bolivar y Cerrito, Parquemar, Miramar, Buenos Aires
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