Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Parquemar · 4 ambientes

Casa Moderna Sobre Lote de 600 m² en Zona Residencial a m del Mar

Av. del Parque 800 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parquemar, 4 ambientes, 130 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa construida hace 20 años, diseño moderno, amplios ambientes con luz natural orientación que aprovecha el sol todo el dia, gran parque, en planta baja amplio living comedor con cocina integrada y vistas al frente y al parque, amplio hall de distribución que lleva a un baño compartimentado en tres ambientes, dos dormitorios de los cuales uno en suite, todos con placares , y acceso a la escalera hacia la planta alta en donde se encuentra el tercer domitorio con vista al mar. Cuenta con amplio espacio de guardado en el bajo escalera. Lavadero completo. Calefacción con gas natural, una salamandra en el living comedor , y aire acondicionado frio calor en los dormitorios de PB. En la planta alta cuenta con aberturas DVH doble vidrio. Rejas en todas las aberturas, cerco perimetral , frente con porton automatizado y persianas en todas las ventanas a excepcion de la de PA que solo tiene rejas. Amplio parque con plantas, y galeria cubierta ideal para disfrutar todo el año. Moderna parrilla. La casa se vende con muebles si el comprador lo desea. En el jardin tiene un cuarto de herramientas . Zona con asfalto, gas natural y cloacas. Alarma y cámaras instaladas. Zona de vivienda todo el año. Espacio para dos vehiculos con garage techado y división entre el espacio de frente y el parque trasero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 112.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Parque 800, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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