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Casa en venta en Parquemar · 3 ambientes
Chalet 3 Amb. en Miramar, Cerca del Mar, con Parque y Cochera
De las Sirenas 1185 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en Parquemar, 3 ambientes, 105 m², USD 97.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 94,4% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 924 contra USD 514 de la mediana (+79,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 97.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.347
- Sellos y tasas~1%
- USD 970
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.521
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.400.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parquemar
- Mediana del barrio
- USD 112.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 97.000
El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 112.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De las Sirenas 1185, Parquemar, Miramar, Buenos Aires
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