Casa 3 ambientes en venta en Calle 60 322, Los Pinos

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 60 322, Los Pinos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
2.558 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 72% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Calle 60 322.

72% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 813

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 72% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 81.250
Tamaño normal
98 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el barrio Los Pinos de Miramar se ofrece a la venta una casa quinta ubicada sobre cuatro terrenos que conforman una superficie total de 2.558 m², con una construcción sólida de 100 m² orientada al sol y rodeada de un entorno natural. La propiedad dispone de una galería amplia, cocina con desayunador, lavadero y dependencia de servicio con toilette, además de un pasillo distribuidor que conecta dos dormitorios y un baño completo. El living comedor, con hogar a leña, cuenta con puerta balcón hacia la galería, mientras que las aberturas de madera con vidrios biselados aportan calidez y estilo. La casa incluye garage cubierto y todo el perímetro con cerco y gran variedad de frutales y plantas que enriquecen el paisaje y brindan un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad a minutos del centro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 60 322

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Taras Shevchenko) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 EL PARQUE · inicial · publica7 min · 439 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 448 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza Taras Shevchenko14 min · 909 m
Salud
CAPS JUAN DE DIOS STELLA · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 60 322, Los Pinos, Miramar, Buenos Aires

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