Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Copacabana · 3 ambientes

Casa Estilo Campo a 200 m del Mar - 2 Dorm. - Miramar

Juan José Paso · Copacabana, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Copacabana, 3 ambientes, 92 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 804 contra USD 850 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Copacabana

Descripcion

Si buscas una propiedad que combine tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en Miramar, a tan solo 200 metros del mar, en un entorno residencial y tranquilo, encontramos esta cálida casa de estilo campo, ideal para disfrutar tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana o vacaciones. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 670 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 92 m². Características principales: • 2 dormitorios • Cómodo living comedor con excelente luminosidad • Cocina semi integrada • Baño completo • Espacios exteriores con amplio jardín • Parrilla • Horno de barro • Cochera • Detalles de estilo rústico que le brindan una identidad cálida y acogedora • Excelente ubicación, a solo 200 metros del mar El amplio terreno y los espacios verdes permiten disfrutar plenamente del entorno, ofreciendo un lugar ideal para compartir en familia y conectarse con la naturaleza. Una propiedad con mucho potencial, en una ubicación privilegiada de Miramar y a muy poca distancia de la playa. VALOR: USD 74.000 Consultas y visitas: Sole Morán Graciel Robledo Propiedades WhatsApp: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 06/10/2026 a las 11:44 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.498/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PARQUE BRISTOL · primaria · publica15 min · 973 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan José Paso, Copacabana, Miramar, Buenos Aires

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