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Casa 1 ambiente en venta en Av. del Mar 1462, Parquemar
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Av. del Mar 1462, Parquemar

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
10
Baños
10
Sup. cubierta
400 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

¡NUEVO VALOR! Excelente oportunidad de inversión en Miramar. Complejo conformado por 7 departamentos en muy buen estado de conservación, distribuidos en unidades de 1 y 2 dormitorios. Cada departamento cuenta con cocina-comedor, baño completo, jardín, lavadero y parrilla, ofreciendo comodidad y funcionalidad tanto para vivienda permanente como para renta turística. Ubicado sobre Av. del Mar 1462, a tan solo 6 cuadras de la playa, en una zona de fácil acceso y gran potencial de desarrollo. Valor de venta: USD 300.000. Se escuchan ofertas y se aceptan permutas. Consulte para más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. del Mar 1462

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Los Patricios) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacen8 min · 516 m
Verduleria8 min · 519 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Parque de Los Patricios15 min · 964 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
23

El precio mediano de las casas en venta en Parquemar es USD 112.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Mar 1462, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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