Costa atlántica - departamento venta miramar
Propiedad en venta
USD 60.000

Costa atlántica - departamento venta miramar

Pdte. Pedro E. ARAMBURU al 900 , Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Miramar, USD 60.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
63 m²
Comparar con 60 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Departamento al frente muy luminoso y comodo amueblado, todos los ambientes dan al exterior, en una de las mejores zonas de Miramar a dos cuadras del centro y cuatro de la playa, dos amplios dormitorios con placard, amplio Living Comedor c/balcón Frances, baño completo, cocina comedor reciclada a nuevo, lavadero separado. El edificio posee Instalacion de Gas nueva, Terraza, espacio de guardado de bicicletas en planta baja. (Cochera opcional a 50 mts.) Nota: Los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca Negocios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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