P Proppies
Propiedad en venta en Centro - Zona 4 · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 349.663/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro - Zona 4 · 2 ambientes

Oportunidad en venta sin expensas

Calle 27 600, Piso 1, Miramar · Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente OPORTUNIDAD de inversión PH en 1° piso por escalera a una cuadra del mar y tres de la peatonal... SIN EXPENSAS Amplia cocina comedor, dormitorio y baño con ducha... Muy luminoso, orientado al noreste... Se vende amoblado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6201 min · 74 m
Miramar · Calle 215 min · 324 m
Dia · Avenida 23 10367 min · 456 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica6 min · 363 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 487 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Garibaldi8 min · 492 m
Paseo de la Canat8 min · 498 m
Plaza de los Juegos10 min · 656 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado7 min · 451 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado8 min · 543 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 27 600, Piso 1, Miramar, Centro - Zona 4, Miramar, Buenos Aires

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