P Proppies
Propiedad en venta en Centro - Zona 1 · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro - Zona 1 · 2 ambientes

Dos ambientes | planta baja | frente al mar

Calle 12 600, Miramar · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Descripcion

- ¡TU DEPARTAMENTO EN MIRAMAR POR SOLO USD 40.000! • Edificio Stella Maris 6 | Av. 12 entre 13 y 15 • 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Si buscás un departamento cómodo, luminoso y con ambientes bien aprovechados, ¡esta puede ser tu oportunidad! Con 29 m² muy bien distribuidos, esta propiedad ofrece funcionalidad y comodidad en cada espacio. • Living-comedor luminoso, con un gran ventanal que permite el ingreso de abundante luz natural. • Dormitorio cómodo, con espacio para cama de dos plazas, placard empotrado y un amplio ventanal que aporta excelente luminosidad. • Cocina independiente, práctica y funcional. • Baño completo y pasillo distribuidor que brinda independencia a los ambientes. • Ubicado en planta baja, sin necesidad de subir escaleras. • Excelente aprovechamiento de sus 29 m². • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. • VALOR: USD 40.000 • ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! ANALIA VERGA PROPIEDADES Tu próxima propiedad puede estar más cerca de lo que imaginás.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Inmigrantes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Rey del Chipa · Calle 12 6071 min · 9 m
Antonio · Calle 18 7996 min · 354 m
Miramar · Calle 218 min · 521 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · primaria · privada8 min · 502 m
INSTITUTO GENERAL ALVARADO · secundaria · privada8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JULIO A. ROCA · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Inmigrantes2 min · 99 m
Parque de la Bienal6 min · 388 m
Parque de Los Patricios9 min · 591 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado7 min · 423 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 600, Miramar, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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