Casa en miramar
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en miramar

Miramar, Miramar, General Alvarado , Miramar · Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²

Descripcion

Hermosa Casa en Miramar Casa en venta sobre un terreno de 247 m2, con una sup. cubierta de 49 m2. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño, además de una cocina definida. El espacio exterior es amplio, con cercado perimetral y portón de acceso, lo que proporciona un entorno privado. Los ambientes interiores incluyen un área de comedor y una habitación principal con espacio suficiente para mobiliario básico. Esta casa representa una oportunidad para quienes buscan un inmueble compacto y funcional en un entorno tranquilo. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA • Col. 4224 / 4499 CMCPLZ • * C.A.B.A. • LEY 5859 ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Masis · Calle 25 6203 min · 198 m
Miramar · Calle 217 min · 453 m
Dia · Avenida 23 10369 min · 551 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica7 min · 473 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada8 min · 497 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada8 min · 503 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Garibaldi6 min · 372 m
Paseo de la Canat6 min · 400 m
Plaza de los Juegos11 min · 728 m
Salud
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado9 min · 581 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado10 min · 628 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miramar, Miramar, General Alvarado , Miramar, Miramar, Buenos Aires

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