venta
USD 1.400
Terreno · 550m²
Pontevedra·550 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pontevedra
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pontevedra
En Venta Terreno, Barrio Cerrado San Fermin
Pola al 800, Etapa 5 · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pontevedra
Pide USD 23.000, un 34% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Pontevedra publicados a menos de 10 cuadras de Pola al 800, Etapa 5.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 29lo normal · 4449
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 35.000
- Tamaño normal
- 800 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA. LOTE EN VENTA EN SAN FERMÍN
• PONTEVEDRA Excelente lote en venta dentro del Condominio San Fermín, ubicado en Pontevedra, Partido de Merlo, sobre la colectora de la nueva Autopista Presidente Perón, extensión Camino del Buen Ayre (KM 19 aprox.).
Su ubicación estratégica permite un acceso ágil y directo, en un entorno en pleno crecimiento y rodeado de barrios privados en construcción.
Una muy buena oportunidad para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en zona oeste, con rápida conexión hacia la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicación destacada Acceso directo desde la autopista A solo 35 minutos de CABA Cercano a centros comerciales, colegios, hospitales y unidades sanitarias Características del lote Etapa 5 del desarrollo lote 1333 Superficie total: 800 m² Medidas: 20 x 40 Listo para escriturar Amenities y servicios de San Fermín Predio de 127 hectáreas Seguridad 24 horas Doble cerco perimetral Club House Cancha de fútbol Cancha de tenis Cancha de golf Laguna artificial Centro comercial Servicio de saneamiento privado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 206.211/mes
Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pontevedra
El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pontevedra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pontevedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pola al 800, Etapa 5, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
