Terreno en venta en Pontevedra

Terreno en venta en Pontevedra

Terreno en Venta - Lote en Barrio Cerrado

Barrio San Fermin, Merlo · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pontevedra

Esta en lo normal

Pide USD 34.999, lo mismo que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Pontevedra publicados a menos de 5 cuadras de Barrio San Fermin, Merlo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 4452

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.000
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Condominio San Fermín – 800 m² MUDATE A LA TRANQUILIDAD CON EL SUEÑO DE UNA CASA PROPIA. CANCHA DE FUTBOL • GOLF • TENIS Lote de 800 m² ubicado en barrio cerrado San Fermín, zona oeste. Excelente entorno, seguridad y accesos rápidos por Autopista Presidente Perón. Ideal para vivienda o inversión. Zona en pleno crecimiento y valorización. Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero y ampliar la superficie total. Consultanos para más información. Estamos mostrando!! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.466 en total: USD 34.999 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.700 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.466
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.700/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pontevedra

El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pontevedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Fermin, Merlo, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 34.999
Terreno en venta
WhatsApp