venta
USD 11.500
Terreno · 300m²
Pontevedra·300 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pontevedra
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pontevedra
Lote 590 m² en Condominio Dionisio | Mariano Acosta | Usd 22.000 | Escritura Al
Avenida Patricios & Colpayo · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 590 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Pontevedra
Pide USD 22.000, un 23% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Pontevedra publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Patricios & Colpayo.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 37lo normal · 484354
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 30% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 28.517
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 48
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DIONISIO · CONDOMINIO MEDIDAS DEL LOTE 590,4 m² 16,40 m de frente × 36 m de fondo Unidad Funcional 221 DOCUMENTACIÓN Escritura al día.
Todo en orden para una compra segura. ️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA Al lado de la nueva Autopista Presidente Perón, que conecta Luján con Ezeiza. ️ EXCELENTE CONECTIVIDAD A solo 45 minutos de Capital Federal.
FINANCIACIÓN Posibilidad de financiar una parte del valor. A conversar.
EXPENSAS BAJAS Solo $150.000 mensuales. ️ SEGURIDAD Y PRIVACIDAD Cerco perimetral y seguridad 24 hs.
ACCESOS Y DISTANCIAS • 5 min de Acceso Oeste • 15 min de Merlo • 20 min de Luján • 25 min de Ezeiza • 45 min de Capital Federal VENTA DIRECTA POR DUEÑO Trato directo y transparente.
Condominio Dionisio · Mariano Acosta · Partido de Merlo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pontevedra
El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pontevedra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pontevedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Patricios & Colpayo, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
