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Terreno en venta en Pola 800, Pontevedra
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pola 800, Pontevedra

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pontevedra

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 27% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Pontevedra publicados a menos de 5 cuadras de Pola 800.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 4436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 39.375
Tamaño normal
800 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 30 x 30 con Cloacas y Pilar de Luz, muy buena ubicación y Orientación Cardinal. El Condominio está en pleno proceso de expansión y crecimiento, el Lote esta ubicado en la Etapa 2 de las 6 que lleva a cabo la desarrolladora. Actualmente cuenta con Cancha de Fútbol y de Tenis. Puede tomar vehículo como parte de pago . Expensas bajas, con seguridad 24hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Pontevedra

El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pontevedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pola 800, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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