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Terreno en venta en Pontevedra
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pontevedra

Fraccion en Pontevedra

Goyena · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.500 m²

Descripcion

Cesión de Derechos Posesorios U$S 60.000 las 2 fracciones se podría financiar Plano de mensura. Fracción de 86.60 x 86.60 7500 sup Total Son 2 Fracciones sobre calle Pedro Goyena esquina Monte Dinero, cada una U$S 60.000, A 10 cuadras nuevo tramo camino del Ben Aire que une zona Norte del GBA con zona Sur. A 15 cuadras aprox de Ruta 21, a 13 cuadras aprox del centro de Pontevedra. Posibilidad de comprar las 2 juntas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Cancha CEPA) a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº924 · inicial · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Cancha CEPA13 min · 807 m
Cancha El Mate14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pontevedra

El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 3,8% menos que en junio de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pontevedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Pontevedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Goyena, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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