venta
USD 11.500
Terreno · 300m²
Pontevedra·300 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Av. de la Union al 1500, Pontevedra
USD 80.000
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Terreno en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. de la Union al 1500, Pontevedra
Caracteristicas
- Sup. total
- 306 m²
Descripcion
Terreno en venta ubicado sobre Avenida Unión al 1500 aprox., entre las calles Necochea y José Enrique Rodó, en localidad de Pontevedra, partido de Merlo, provincia de Buenos Aires.
El lote cuenta con una superficie total de 306 m², con 11,25 metros de frente por 27,21 metros de fondo.
Se destaca por su abundante vegetación, brindando un entorno natural y agradable, con gran potencial para distintos proyectos.
Su ubicación sobre una avenida principal ofrece excelente acceso y cercanía a comercios, servicios y transporte, resultando ideal para invertir o construir en una zona céntrica.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. de la Union al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (cancha vieja) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Padua12 min · 748 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº955 · inicial · publica1 min · 90 m
INSTITUTO MODELO SAN LUIS · secundaria · privada8 min · 487 m
INSTITUTO MODELO EDUCACIONAL SAN LUIS · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
cancha vieja6 min · 400 m
Mesas7 min · 421 m
juegos7 min · 427 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico1 min · 92 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE PONTEVEDRA · clinica especializada · publico10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pontevedra
El precio de terrenos en Pontevedra esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pontevedra
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Pontevedra.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. de la Union al 1500, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires
