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Terreno en venta en Bebedero al 2200, Parque San Martin
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 447.973/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bebedero al 2200, Parque San Martin

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Descripcion

SE VENDE HERMOSO TERRENO DE 30 x 50 (1500 MTS) EN MERLO DIRECCION: Bebedero y renan. BARRIO: Almafuerte (Merlo). DESCRIPCION: Terreno de 30 mts de frente x 50 mts de largo haciendo un total de 1500 mts. Terreno plano muy bien cuidado con medianera de bloques cona altura de 2 mts aprox en todos sus lados. Ya tiene echa una perforación. Portón doble hoja para el ingreso vehicular. Puerta como acceso principal. Barrio muy tranquilo. Sobre calle de tierra lo q hace un lugar con poco transito y ruidos molestos. SERVICIOS EN LA ZONA: Luz, Agua corriente y cloacas, gas envasado DOCUMENTACION: Escritura: VALOR CONTADO: 50.000 dólares. ESCUCUCHA PROPUESTA!!!! FINANCIACION: 20.000 dolares de adelanto y cuotas a convenir!!! No desaproveches esta oportunidad UNICA de conseguir su terreno financiado y sin intereses. GUS3268LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr intendente Asseff 92. Moreno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.973 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.973/mes

Necesitas ingresos por $ 1.791.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bebedero al 2200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque San Martin

El precio de terrenos en Parque San Martin esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 52,4% mas que en junio de 2026 y un 39,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque San Martin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+39.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Parque San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bebedero al 2200, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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