Terreno en venta en Mariano Acosta

Terreno en venta en Mariano Acosta

Terreno en Mariano Acosta

Agustín Ferrari y Ancaste · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Descripcion

Lote con mejoras en venta en Barrio Las Rosas – Mariano Acosta Oportunidad de inversión. Lote de 300,9 m² ubicado en el Barrio Las Rosas, a pocas cuadras del Camino del Buen Ayre, con fácil acceso a principales vías de circulación. El lote cuenta con una construcción avanzada ya techada, lo que permite continuar la obra y proyectar una vivienda a gusto, ahorrando tiempo y costos en etapas iniciales. La propiedad está pensada con la siguiente distribución: • Living, cocina y comedor integrados • 2 habitaciones • Baño completo • 1 habitación en suite con baño y vestidor Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con gran potencial de revalorización. Valor de venta: USD 28.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mariano Acosta

El precio de terrenos en Mariano Acosta esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Acosta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Mariano Acosta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustín Ferrari y Ancaste, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 28.000
Terreno en venta
WhatsApp