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Terreno en venta en Mariano Acosta
Terreno en Venta en Mariano Acosta Merlo
Florencio Sanchez y Francisco de Viedma · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 724 m²
Precio frente a los parecidos de Mariano Acosta
Pide USD 10.000, un 30% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Mariano Acosta publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Sanchez y Francisco de Viedma.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 14.342
- Tamaño normal
- 732 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.
- Precio del aviso
- USD 10.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 242
- Sellos y tasas~1%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 363
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mariano Acosta
El precio de terrenos en Mariano Acosta esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mariano Acosta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 31/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Mariano Acosta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florencio Sanchez y Francisco de Viedma, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires
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