Terreno en venta en Florencio Sanchez 34, Mariano Acosta

Terreno en ventaen Florencio Sanchez 34, Mariano Acosta

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Añejo es un condominio Privado de Distrito Micelio, rodeado de naturaleza , armonia ,serenidad y paz . Su forestacion añosa y naturalmente atractiva, lo vuelve unico . Esta ubicado a 500 mts. de la Autopista Presidente Peron, la cual se encuentra en la ultima etapa de obra. Posee un sendero peatonal de casuarinas, arboles frutales,eucaliptos y ejemplares de alcornoques; todo ideal para despejar tu mente y disfrutar de la tranquilidad que brinda estar en el lugar. Ademas tiene camaras de seguridad , porton de ingreso automatico, luminaria led,calles internas y seguridad las 24 horas. Punto de Interes : Posecion Inmediata Escritura Inmediata Incluye pilar de luz habilitado por Edenor. A 10´del centro de Mariano Acosta. A 10´del Dique Roggero y la Reserva Natural Los Robles. Accesibilidad a Escuelas Publicas, privadas y Universidad Nacional de Moreno. A 45´de C.A.B.A. TODAS LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN A CARGO DEL MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO AUTORIZADO, NICOLAS DI PUGLIA PUGLIESE C.M.C.P.D.J.M.G.R. 225. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florencio Sanchez 34

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (La Trinidad) a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica11 min · 699 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº716 · adultos · publica15 min · 928 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica15 min · 939 m
Espacios verdes
La Trinidad11 min · 673 m
Plaza Barrio Arco Iris14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mariano Acosta

El precio de terrenos en Mariano Acosta esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Acosta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Mariano Acosta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florencio Sanchez 34, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

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