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Terreno en venta en Las Retamas 255, Mariano Acosta
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Retamas 255, Mariano Acosta

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.520 m²

Descripcion

INCREÍBLE OPORTUNIDAD POR TAMAÑO Y UBICACIÓN DOS LOTES DE 20 POR 38 MTS2, ARBOLADO CONSTRUCCIÓN A REFACIONAR DE 50MTS2 APROX, CONSTA DE DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO A UNA CUADRA DE RUTA 40 A DOS CUADRAS DE ESTACIÓN FERRARI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Retamas 255

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Agustin Ferrari) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Eben Ezer15 min · 992 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica7 min · 418 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 ABRAZO DE NACIONES · secundaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MARIANO MORENO · inicial · publica8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza Agustin Ferrari4 min · 277 m
Plazoleta Los Jacintos7 min · 451 m
Plazoleta Los Jacintos8 min · 494 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO PADRE PABLO MARIA GAZZARRI · centro de salud · publico8 min · 487 m
CIC EL TRIANGULO · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mariano Acosta

El precio de terrenos en Mariano Acosta esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Acosta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Mariano Acosta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Retamas 255, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

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