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Terreno en venta en medina 1024, Libertad
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,4 M
Cuota UVA desde $ 223.731/mes · ingresos $ 894.924
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen medina 1024, Libertad

Caracteristicas

Sup. total
364 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

| VENTA | Lote con vivienda a demoler, ubicado en Libertad lado sur, a solo 5min de la estación y del centro comercial. -Ideal para construir una vivienda cómoda y funcional, con cercanía al centro de la ciudad. -El Terreno se encuentra en un barrio muy tranquilo y práctico, con acceso rápido a los servicios y transportes. -Las medidas del lote son de 10,68mts (Frente) x 34,11mts (Largo) ,tiene una superficie total de 364m2 aproximadamente. Información Adicional: *Apto Crédito Bancario. *Ideal Inversor. Ubicación: Libertad Sur, Merlo. Valor de la propiedad: 25.000U$S. ¿Te interesa la propiedad? Esperamos tu mensaje. Somos Inmobiliaria Battini,más de 40 años en el mercado inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.731 por mes con ingresos de $ 894.924.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.731/mes

Necesitas ingresos por $ 894.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de medina 1024

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrera Costa Rica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Luisa · Donofrio11 min · 728 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº70 · secundaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 PROVINCIA DE SAN JUAN · primaria · publica6 min · 390 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 BARRIO LOS AROMOS · inicial · publica8 min · 523 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Barrera Costa Rica4 min · 268 m
Plaza Los Aromos9 min · 564 m
Parque de las piramides12 min · 798 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 36 DE MERLO · centro de salud · publico5 min · 316 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE MERLO · centro de salud · publico13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de terrenos en Libertad esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Libertad

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

medina 1024, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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