P Proppies
Terreno en venta en Av Bella Vista al 3500, Libertad
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av Bella Vista al 3500, Libertad

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
825 m²

Descripcion

Excelente Lote Ideal distribuidora Industria metalurgica Frente 33 mtr2 sobre la ruta Fondo 25 825 mtr2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Bella Vista al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Marta) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Luna · Olleros 4718 min · 540 m
La Luisa · Donofrio12 min · 795 m
La Esquina15 min · 971 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/104 · adultos · publica8 min · 526 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica9 min · 582 m
JARDIN DE INFANTES Nº948 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica9 min · 599 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Santa Marta10 min · 646 m
Plaza barrio Petracci12 min · 791 m
Jose Antonio Reyes Lobos13 min · 839 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE MERLO · centro de salud · publico7 min · 479 m
UNIDAD SANITARIA N° 15 (CIC SANTA MARTA) DE MERLO · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Libertad

El precio de terrenos en Libertad esta hoy en una mediana de USD 48 por m², un 29,4% menos que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Libertad

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Libertad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Bella Vista al 3500, Libertad, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Libertad

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Terreno en venta
WhatsApp