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Terreno en venta en Mariano Acosta · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mariano Acosta · 1 ambiente

Venta Lote Barrio El Solar, Agustin Ferrari, Merlo

Las Dalias & Potosí, B1724 Mariano Acosta, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina. · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
675 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Mariano Acosta

Piden de mas

Pide USD 18.000, un 13% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Mariano Acosta publicados a menos de 10 cuadras de Las Dalias & Potosí, B1724 Mariano Acosta, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina..

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 2411

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.888
Tamaño normal
589 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mariano Acosta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lote de 600 M2 en Barrio Semi cerrado "EL Solar" localidad de Agustín Ferrari, Partido de Merlo. Con una ubicación privilegiada el mismo se encuentra a pocos metros de ella nueva autopista Presidente Peron. La implantación de este barrio está proyectada en un entorno forestal de grandes espacios verdes y arboleda. EL proyecto cuenta con 165 lotes a partir de 600 M2 ** Áreas de recreación ** Actividades deportivas **SUM ** Centro comercial propio **Pileta de Natación **Cancha de fútbol **Áreas de parrillas ** Seguridad 24 hs Es un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad y vida natural. **Planes de financiación con anticipo. No te lo pierdas!! Coordinar tu visita! WWW.ALQUILERVENTACARLAROMANO.COM.AR Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1619

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mariano Acosta

El precio de terrenos en Mariano Acosta esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mariano Acosta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Mariano Acosta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Dalias & Potosí, B1724 Mariano Acosta, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Merlo, Buenos Aires, Argentina., Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

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