Ph en alquiler en Garay 800 merlo norte, Merlo

Ph en alquileren Garay 800 merlo norte, Merlo

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
123 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH en Alquiler en Garay 2062, Merlo Norte Te presentamos este cómodo PH al frente, con entrada para un vehículo y distribuido en dos plantas, que suman 135 m cubiertos aproximadamente. Posee todos los servicios conectados. En planta baja, un pasillo de ingreso distribuye hacia el dormitorio, lavadero y un amplio living-comedor integrado con cocina equipada con mesada de silestone y muebles laqueados modernos. El baño completo se encuentra en esta planta, y el espacio principal cuenta con una ventana que mira hacia la cochera semicubierta. Subiendo, encontrás un pasillo de distribución y el dormitorio principal en suite, con vestidor y un baño privado a estrenar. La cochera al frente cuenta con portón individual y mitad del espacio está cubierta, ideal para proteger tu vehículo. Superficies aproximadas: Living, cocina, comedor + anexo: 51,32 m Dormitorio planta baja: 12,51 m Dormitorio planta alta: 13,60 m Baño planta baja: 5,05 m Baño en suite (a estrenar): 5,03 m Lavadero: 4,91 m Vestidor: 7,40 m Pasillos: 10,39 m Cochera/patio: 25,40 m (mitad cubierta) Requisitos: Demostración de ingresos y Garantía ( seguro de caución/2 recibos de sueldo/propiedad)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Garay 800 merlo norte

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 60 en la zona
Las Tunas4 min · 249 m
Shell Shop5 min · 347 m
Las de Manteca · Avellaneda5 min · 349 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO MODELO AUXILIO DE MARIA · secundaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO AUXILIO DE MARIA · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA MERLO · adultos · privada7 min · 468 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 291 m
Rotonda6 min · 352 m
Plaza Presidente Nestor Kirchner8 min · 493 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL (DE MERLO) · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado6 min · 368 m
CONSULTORIOS DRES. SUPPO, CHEBEL Y CHIARENZA · centro de salud · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.000.000ARS 900.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de ph de 2 dormitorios en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 715.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 dormitorios en Merlo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 715.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garay 800 merlo norte, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Ph en alquiler
WhatsApp