P Proppies
Ph en venta en Moreno · 4 ambientes
Ph en venta
USD 170.000
= $ 262,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Ph en venta en Moreno · 4 ambientes

En Venta | 2 Excelentes Propiedades Estilo Duplex PH con 2 Dorm. y Entrada de Auto en Moreno S

Llambin al 700 · Moreno, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Moreno, 4 ambientes, 80 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Alquiler | Oportunidad ! 2 Excelentes Propiedades estilo Duplex PH con 2 Dormitorios y Entrada de Auto en Moreno Sur Sobre calle Llambin al 700, Esquina Naciones Unidas Duplex 1: Planta Baja: • Living • Cocina • Comedor • 1 Dormitorio • Toilette • Garage Cubierto • Patio • Parrilla Planta Alta: • 1 Dormitorio • Baño Completo • Lavadero en Pequeña Terraza Duplex 2: Planta Baja: • Living • Cocina • Comedor • Toilette • Patio • Parrilla Planta Alta: • 1 Dormitorio • Baño Completo • Lavadero en Pequeña Terrazxa Valor de Venta: USD 170.000 (Ambos Duplex) Codigo de Referencia: 200.392

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.985/mes

Necesitas ingresos por $ 5.959.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llambin al 700, Moreno, Merlo, Buenos Aires

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