P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Llambin al 700, Moreno
Ph en venta
USD 170.000
= $ 268,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Llambin al 700, Moreno

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

En Alquiler | Oportunidad ! 2 Excelentes Propiedades estilo Duplex PH con 2 Dormitorios y Entrada de Auto en Moreno Sur Sobre calle Llambin al 700, Esquina Naciones Unidas Duplex 1: Planta Baja: • Living • Cocina • Comedor • 1 Dormitorio • Toilette • Garage Cubierto • Patio • Parrilla Planta Alta: • 1 Dormitorio • Baño Completo • Lavadero en Pequeña Terraza Duplex 2: Planta Baja: • Living • Cocina • Comedor • Toilette • Patio • Parrilla Planta Alta: • 1 Dormitorio • Baño Completo • Lavadero en Pequeña Terrazxa Valor de Venta: USD 170.000 (Ambos Duplex) Codigo de Referencia: 200.392

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.586 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.586/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Llambin al 700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Madres de Merlo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Remanso7 min · 480 m
Ventas13 min · 839 m
Dia14 min · 894 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada8 min · 483 m
COLEGIO DE EDUCACION PRIVADA BUENOS AIRES · secundaria · privada8 min · 496 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica12 min · 763 m
Espacios verdes
Plaza de las Madres de Merlo10 min · 644 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico9 min · 554 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Llambin al 700, Moreno, Merlo, Buenos Aires

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