venta
USD 69.000
PH en Venta en Merlo Norte, Merlo
Merlo Norte · 3 amb · 2 dorm · 150 m2 · hace 116 dias
Ph en venta en Merlo Norte · 3 ambientes
Excelente ph en venta!
Aguilar 1088 1000, Merlo Norte · Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Merlo Norte, 3 ambientes, 78 m², USD 68.999
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
¡Hermoso PH en Venta en Merlo Norte!
Descubre este encantador PH que combina funcionalidad y comodidad en una excelente ubicación.
Ideal para quienes buscan un hogar bien distribuido, moderno y cercano a todo lo que necesitas.
Característísticas principales:
Cocina moderna y totalmente equipada
Amplio living comedor, perfecto para compartir en familia
Lavadero independiente, práctico y cómodo
Baño completo con detalles de calidad
Dos habitaciones espaciosas, ambas con placard empotrado
Sistema de alarma instalado, brindando mayor seguridad y tranquilidad
Exterior:
Jardín/parque al fondo con parrilla techada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre
Entrada de vehículo cubierta, brindando comodidad y protección
Ubicación:
Situado en Merlo Norte, en una zona de fácil acceso con proximidad a comercios, escuelas, transporte público y servicios esenciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso PH tiene para ofrecerte.
• KP437726
• KPT040619
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.864
- Precio del aviso
- USD 68.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.790/mes
Necesitas ingresos por $ 2.411.161/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aguilar 1088 1000, Merlo Norte, Merlo Norte, Merlo, Buenos Aires
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