Ph 3 ambientes en alquiler en Pellegrini 2073, San Antonio de Padua

Ph 3 ambientes en alquileren Pellegrini 2073, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Descripcion

Duplex con cochera en alquiler en San Antonio de Padua, a pasos de la conocida “cancha de patos” . Ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. En planta baja ofrece entrada para auto y una cocina-comedor integrada, funcional y luminosa . En el primer piso se distribuyen un baño completo y dos habitaciones confortables . • Este PH tipo duplex es una opción eficiente para vivir con todo al alcance. Requisitos: El alquiler es para una persona sola o una pareja o una pareja con un hijo hasta los 5/8 años.- Inquilino con Recibo de Sueldo y 3 Garantes con Recibo de sueldo o Garantia Finaer. Valor Pretendido mensual: $580.000.-. Aumento cada 4 meses por ICL.- Contrato cada 2 años • Para ingresar se abona un mes de adelanto + un mes de Depósito + un mes de Honorarios./// TOTAL: $1.740.000 + Certificación de firmas. Escribinos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar . Encontranos en redes como CASTRO BIENES RAÍCES. Te contamos quiénes somos: CASTRO BIENES RAÍCES es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs.As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo.- Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: Creemos en la innovación del MARKETING y la TECNOLOGÍA dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del RUBRO INMOBILIARIO y en nuestras redes sociales.- AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 • Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pellegrini 2073

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Unidad Nacional) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Maxikiosco10 min · 627 m
Emanuel15 min · 961 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica9 min · 587 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica9 min · 592 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 JUANITO LAGUNA · otros · publica9 min · 602 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de la Unidad Nacional8 min · 531 m
Plaza Blanda9 min · 579 m
Plaza del Castillo10 min · 634 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico6 min · 416 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
ARS 580.000ARS 500.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 580.000 → ARS 550.000-5.17%
  2. 21 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de ph de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pellegrini 2073, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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