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Ph 3 ambientes en alquiler en Cosquín 661, Merlo
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en alquileren Cosquín 661, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

UBICACION: SOBRE LA CALLE COSQUIN AL 600 A DOS CUADRAS DE PEDRO NOGUERA Y A SEIS CUADRAS DE AV. EVA PERON. DUPLEX DE TRES AMBIENTES. LAS COMODIDADES EN LA PLANTA BAJA SON LIVING, TOILETTE, COCINA COMEDOR DIARIO. LAVADERO SEMI CUBIERTO. EN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAULERA PARA MAYOR COMODIDAD DE GUARDADO, BALCON. BAÑO COMPLETO. FONDO AMPLIO. DISPONE DE COCHERA DESCUBIERTA. SE PERMITE LA PRESENCIA DE MASCOTAS. CERCANO A LINEAS DE COLECTIVOS Y AVENIDAS PRINCIPALES. COMO TAMBIÉN A COMERCIOS, COLEGIOS, SUPERMERCADOS CONSULTAS AL Ver datos

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cosquín 661

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Unidad Nacional) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Pierino9 min · 587 m
Emanuel9 min · 595 m
SuperMercado11 min · 675 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERRO VALLERGA · primaria · publica3 min · 202 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 207 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica8 min · 535 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de la Unidad Nacional10 min · 668 m
Plaza del Tanque Barrio Obrero11 min · 689 m
Plaza Blanda12 min · 740 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado8 min · 511 m
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico10 min · 660 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de ph de 2 dormitorios en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 715.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 dormitorios en Merlo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 715.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cosquín 661, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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