Ph 3 ambientes en alquiler en 1 de Mayo 600, Merlo

Ph 3 ambientes en alquileren 1 de Mayo 600, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

2 DORMITORIOS LIVING COCINA COMEDOR BAÑO COMPLETO PATIO CON LAVADERO -----------------------------------------------------------------------------------

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 1 de Mayo 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Axion Shop4 min · 239 m
La Reina · Avenida Argentina14 min · 886 m
Vea · Avenida del Libertador14 min · 927 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 374 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica6 min · 411 m
INSTITUTO FUNDADOR DON FRANCISCO DE MERLO · secundaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes
El Mastil14 min · 901 m
Salud
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de ph de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 6,2% menos que en junio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Alquileres de ph de 3 ambientes en Merlo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de Mayo 600, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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