venta
USD 83.000
PH · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 3 amb · 2 dorm · 81 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Merlo · 2 ambientes
USD 27.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta en Merlo · 2 ambientes
PH 2 Amb en Venta en Merlo Parque San Martin
Heroes Del Fournier & Aristóbulo del Valle · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Piso
- Planta baja
Descripcion
EN VENTA: PH en planta baja de 2 ambientes, ubicado en Barrio Parque San Martin, sobre calle Héroes del Fournier, entre Aristóbulo del Valle y Fleming, Merlo, Provincia de Buenos Aires.
La misma se posa sobre un lote de 10 x 35 mts (350 mts2), y posee las siguientes características: Ingreso mediante pasillo en común, acceso a la propiedad lateral, consta de cocina comedor con bajo mesada, armario, un dormitorio de 4 x 4 mts, baño y jardín.
Servicios: Luz, gas natural, agua corriente, cloacas, pavimento.
Excelente zona residencial de Parque San Martín.
Documentación al día.
Posee escritura y planos. VALOR: U$S 27.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 243.547/mes
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de ph de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de USD 49.000, un 2,1% mas que en junio de 2026 y un 14% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Merlo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Merlo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Merlo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.818
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Merlo 
venta
USD 60.000
PH · 80m² · 2 Ambientes
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 80 m2 · hace 5 dias
venta
USD 95.000
PH · 60m² · 3 Ambientes
Merlo · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
venta
USD 125.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 5 dias
venta
USD 50.000
PH · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 8 dias
venta
USD 35.000
PH · 26m² · 1 Ambiente
Merlo · 1 amb · 1 dorm · 26 m2 · hace 10 dias