alquiler
$450.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en GUEMES 1900, Merlo
ARS 350.000
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Ph en alquiler
ARS 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren GUEMES 1900, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
CASA 2 AMBIENTES EN ALQUILER
• MERLO NORTE Ubicado en la calle Guemes al 1900, Merlo Norte. Ph 2 ambientes ubicada a tan solo 400 metros de la estación de Merlo, con fácil acceso al centro comercial, locales y distintos medios de transporte.
Características:
• Habitación amplia. -Baño completo con calefón eléctrico.
• Cocina con alacena y bajo mesada.
• Extractor de cocina.
• Apto mascotas.
Valor mensual: $350.000.
Requisitos:
• Demostración de ingresos. -2 garantes con recibo de sueldo.
XINTEL(DVL-DVL-1005)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de GUEMES 1900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Richmond) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Quinta · Navarro1 min · 34 m
Granja Romi · Navarro3 min · 174 m
Mis 3 Pollitos · Navarro6 min · 410 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES GRILLITO · inicial · privada5 min · 294 m
INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · primaria · privada5 min · 294 m
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Espacios verdes
· 6 en la zona
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Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA BARBARA · centro de salud · privado13 min · 814 m
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DISPENSARIO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · publico14 min · 867 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de ph de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 4,3% menos que en julio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 621.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUEMES 1900, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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