alquiler
$450.000
PH · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Antonio de Padua · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente
ARS 370.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente
Departamento Monoambiente. | Guemes 547
GUEMES 500. Entre Belgrano y Velez Sarsfield · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en San Antonio De Padua, Merlo.
Monoambiente luminoso al frente, ubicado frente a la estación, con excelente acceso a transporte y zona comercial.
Ambiente amplio con buena ventilación natural, cocina integrada y baño completo.
Ideal para vivienda , en una ubicación práctica y con gran conectividad.
Bajas expensas y muy buen estado general.
CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL (Indice de Contrato de Locacion).
XINTEL(ATT-ATT-4545)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.187.700: primer mes $ 370.000, deposito $ 370.000 y comision inmobiliaria $ 447.700.
Costo de entrada$ 1.187.700
- Primer mes
- $ 370.000
- Deposito1mes
- $ 370.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 447.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 388.724
En 12 meses
~$ 450.777
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 650.000· 17 avisos — este aviso pide 43% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Pro Trade Group1 min · 42 m
Maxikiosco Anubis1 min · 58 m
Club Martino · Ayacucho 112 min · 144 m
Educacion
· 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · privada3 min · 202 m
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · privada3 min · 204 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238504 min · 265 m
Rotonda Rotary Club8 min · 542 m
Plaza Antartida Argentina10 min · 633 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado4 min · 262 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado8 min · 492 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de ph en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 16,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUEMES 500. Entre Belgrano y Velez Sarsfield, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua 
alquiler
$950.000
PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 23 dias
alquiler
$500.000 $550.000 bajo 9%
PH · 40m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 32 dias
alquiler
$500.000 $570.000 bajo 12%
PH · 45m² · 3 Ambientes
San Antonio de Padua · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 38 dias
alquiler
$700.000
PH · 65m² · 3 Ambientes
San Antonio de Padua · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 41 dias
alquiler
$550.000
PH · 50m² · 2 Ambientes
San Antonio de Padua · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 45 dias