P Proppies
Oficina en venta en Ituzaingo
Oficina en venta
USD 105.000
= $ 160 M
Cuota UVA desde $ 908.952/mes · ingresos $ 3,6 M

Oficina en venta en Ituzaingo

Venta oficina ituzaingo norte

LAVALLEJA al 100 · Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo, 31 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA OFICINA EN EDIFICIO LAVALLEJA 142. PROYECTO LAVALLEJA 142 UBICADO A UNA CUADRA DE AV. SANTA ROSA, ITUZAINGó NORTE Vivienda multifamiliar: -Cuenta con 18 unidades premium de 2 y 3 ambientes. -Oficinas. -Cocheras . -Pileta. -Terraza con parrilla. FINANCIACIóN: 50% DE ANTICIPO U$S 49.500 + 24 CUOTAS DE U$S 1.854 COCHERAS A PARTIR DE U$S 15.000.- ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026. NO DUDES EN CONSULTAR. NERINA ALLO PROPIEDADES ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 908.952/mes

Necesitas ingresos por $ 3.635.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Remanso12 min · 786 m
La Estrella13 min · 822 m
Carnes Nico13 min · 842 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 LAGO DEL BOSQUE · secundaria · publica6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
Plaza Corvalan4 min · 250 m
Plaza de las Madres de Merlo12 min · 761 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAVALLEJA al 100, Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Oficina en venta
WhatsApp