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Oficina en venta en San Antonio de Padua · 11 ambientes
Edificio en venta - 4 Departamentos - Local - 524Mts2 - San Antonio de Padua
Quintana e/ Presidente Juan Domingo Perón y Italia · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Baños
- 4
- Sup. total
- 524 m²
Oficina en San Antonio de Padua, 524 m² cubiertos, USD 340.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.773.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Quintana e/ Presidente Juan Domingo Perón y Italia, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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