venta
USD 2.800.000
Local en Venta en Mariano Acosta, Partido de Merlo
Mariano Acosta · 1600 m2 · hace 77 dias
Local en venta en Mariano Acosta
Venta excelente esquina con locales
Casacuberta · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Mariano Acosta, 200 m² cubiertos, USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA EXCELENTE ESQUINA
UBICADA EN AGUSTIN FERRARI, EN LA CALLE CASACUBERTA Y ROSICH, SOBRE UN LOTE DE 10 X 20mts.
CUENTA CON GALPON DE 4.70 mts FRENTE POR 13.10 mts DE FONDO, ALTURA DEL TECHO 3.60 mts, POSEE BAÑO Y UNA OFICINA A REFACCIONAR, UBICADO SOBRE LA CALLE CASACUBERTA.
Y TRES LOCALES CON FRENTE A LA CALLE ROSICH, UNO DE 6 X 4 mts, OTRO DE 4.90 X 4.40 mts, Y EL ULTIMO DE 4 X 4.40 mts, MÁS UN FONDO LIBRE DE 4.90 X 10 mts.
CUENTA CON ESCRITURA.
Para más información comunicarse al 0, , o visítenos en nuestra oficina ubicada en Albarracín 579.
Servicios: Cloacas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.718/mes
Necesitas ingresos por $ 2.110.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casacuberta, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires
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