Local comercial · 222m²

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO, OFICINAS Y DEPÓSITO – PLENO CENTRO DE MERLO MEDIDAS DEL LOTE: 4.30M X 38M SUPERFICIE DEL TERRENO: 163.40M² SUPERFICIE CUBIERTA: 222M² Ubicado en una de las mejores cuadras del Centro Comercial de Merlo, a metros del Municipio, este local ofrece máxima visibilidad, tránsito constante y un entorno 100% comercial. Desarrollado en dos plantas y con un metraje destacado, combina salón principal de gran ancho, sector de oficinas en entrepiso, y amplio depósito que recorre todo el largo del local. Características principales • Salón comercial amplio y muy luminoso, ideal para atención al público, marcas, cadenas o servicios. • Entre piso estructural, de uso totalmente funcional, apto para oficinas, salas de trabajo, consultorios privados, cowork o áreas administrativas. • Gran ancho de frente, lo que permite múltiples configuraciones internas y excelente exhibición. • Depósito profundo, aprovechando toda la extensión del local. • Baños y sectores técnicos ya instalados. • Excelente estado general, con infraestructura sólida y apto para ocupación inmediata. Ubicación privilegiada • En el corazón comercial de Merlo. • Misma cuadra del Municipio, rodeado de bancos, oficinas públicas, comercios y flujo permanente de personas. • Zona altamente buscada por empresas, instituciones y actividades de servicios. Apto para múltiples destinos • Financiera / consultora • Estudios profesionales • Oficinas comerciales • Tiendas de marca con depósito propio • Centros administrativos • Servicios varios que requieran buena imagen, ubicación estratégica y gran circulación OPORTUNIDAD Un local versátil, de amplio metraje, en la mejor ubicación de Merlo, ideal para inversión o explotación comercial directa. ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario