Local en alquiler en Noguera al 1300, San Antonio de Padua

Local en alquileren Noguera al 1300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
100 m²

Descripcion

Local en alquiler en centro comercial de San Antonio de Padua sobre calle Noguera. Excelente ubicacion cercana a transportes de la zona. El mismo cuenta con amplio ventanal de vidrio al frente. Cuenta con dos baños. Tambien posee un entrepiso. Ideal para servicios varios, como gimnasio, casa de te , farmacia o incluso consultorios medicos. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 28 avisos — este aviso pide 81% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Noguera al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
SuperMercado5 min · 334 m
Pierino8 min · 505 m
Emanuel13 min · 817 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 · secundaria · publica5 min · 301 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº109 · superior · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")9 min · 550 m
Plaza Cerrada10 min · 667 m
Plaza de los Estudiantes13 min · 854 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 775 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de locales en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 20.930 por m², un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 14,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.930/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Noguera al 1300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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