alquiler
$3.000.000
Local comercial · 107m²
San Antonio de Padua · 107 m2 · hace 5 dias
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Local en alquiler en Noguera al 1500, San Antonio de Padua
ARS 1.400.000
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Local en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Noguera al 1500, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
Descripcion
LOCAL EN ALQUILER PADUA SUR Ubicación: Pedro Noguera al 1400, entre Los Platanos y El Algarrobo, Padua Sur, Merlo REQUISITOS: Garantia Propietaria
• Fianza tipo Finaer o Respaldar.
Local con doble vidriera.
Superficie total: 110 m2 Superficie Planta Baja: 80 m2 Superficie Entrepiso (losa) 30 m2 Dos baños Ideal Farmacia.
PUNTOS DE INTERES: Transporte publico en la esquina.
Zona comercial cercana A 1600 metros de Rivadavia A 1600 metros de la estacion de Trenes de San Antonio de Padua Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Martillero responsable, Luis Esposito Mat.
CMCPDJMGR298.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 775.000· 28 avisos — este aviso pide 81% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Noguera al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
SuperMercado4 min · 284 m
Pierino6 min · 383 m
Emanuel11 min · 684 m
Educacion
· 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 · secundaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERRO VALLERGA · primaria · publica6 min · 403 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica6 min · 405 m
Espacios verdes
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")11 min · 676 m
Plaza de los Estudiantes11 min · 722 m
Plaza Cerrada12 min · 757 m
Salud
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico13 min · 828 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado13 min · 833 m
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 10 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de locales en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 21,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.4%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Noguera al 1500, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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