Local en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Local en alquiler en Rafael Castillo

Local en La Ruta 1001, Entre Coronel Montt, R. Castillo

Ruta Provincial 1001 · Rafael Castillo, Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rafael Castillo, 30 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ruta 1001, entre Coronel Montt, R. Castillo. ¡La oportunidad ideal para darle un espacio a tu negocio! Este local cuenta con una excelente altura y características funcionales para distintos emprendimientos comerciales. Características: -️ 3,80 mts de frente x 8 mts de fondo. -️ 6 mts de altura. -️ Pisos cerámicos. -️ 1 baño terminado. -️ Persiana metálica motorizada. -️ Luz, agua de pozo y cloacas. Consultanos y coordiná tu visita. 11 Ver datos Instagram: @iracetinmobiliaria_castillo Karina Iracet Inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Hui Juan11 min · 700 m

Supermercado "EL SOL"14 min · 872 m

Educacion · 4 en la zona

JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica10 min · 655 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº175 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica14 min · 880 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 122 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 884 m

Espacios verdes

Plaza del Cortijo9 min · 584 m

Parque Toro15 min · 972 m

Salud

UNIDAD SANITARIA J. MERLO GOMEZ · centro de salud · publico9 min · 559 m

HOSPITAL RENE FAVALORO SAMIC · hospital/clinica · publico10 min · 666 m

UNIDAD DE SALUD EL TORERO · centro de salud · publico15 min · 964 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1001, Rafael Castillo, Merlo, Buenos Aires

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