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Local en alquiler en Galpon con Espacio Verde Tacuari al 100, Merlo
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Galpon con Espacio Verde Tacuari al 100, Merlo

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Galpón sobre lote con espacio verde al frente Propiedad desarrollada sobre lote con ingreso mediante portón, ideal para múltiples destinos como depósito, taller, logística o emprendimientos. Al ingresar, cuenta con cochera pasante con capacidad para varios vehículos y un espacio verde al frente que aporta comodidad y funcionalidad. El galpón dispone de entrepiso, ideal para utilizar como oficina, depósito o sector de trabajo, además de baño instalado y parrilla. Se trata de una propiedad práctica, con una distribución funcional y gran potencial para desarrollar diferentes actividades comerciales o de servicios. Características principales: * Portón de ingreso. * Galpón. * Entrepiso. * Baño. * Parrilla. * Cochera pasante con espacio para varios vehículos. * Espacio verde al frente. * Ideal para múltiples usos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 80 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Galpon con Espacio Verde Tacuari al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hipolito Yrigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Quinta Central4 min · 247 m
Carrefour · Avenida Argentina6 min · 374 m
La Reina · Avenida Argentina7 min · 433 m
Educacion · 32 en la zona
C.E.B.A.S. Nº29 · adultos · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica7 min · 459 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Hipolito Yrigoyen3 min · 203 m
Plazoleta La Paz4 min · 236 m
Plaza Eva Peron8 min · 495 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado9 min · 570 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado13 min · 839 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de locales en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 28.846 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de locales en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Galpon con Espacio Verde Tacuari al 100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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