Local en alquiler en Avenida del Libertador 600, Merlo

Local en alquileren Avenida del Libertador 600, Merlo

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
12 m²

Descripcion

Local en Alquiler- Galería Las Leñas Ubicación: Av. Del Libertador 663 • Merlo Planta Baja • Local: 4 Superficie de local: 12,6m2 Superficie frente: 4,20m Superficie fondo: 3m Doble ingreso a la galería. Sobre Avenida Libertador y Sarandí Baños Compartidos Servicios: Luz, Agua, teléfono, internet, grupo electrógeno Puntos de Interés: Sobre Avenida Libertador- Centro Comercial A 200m de Estación Ferrocarril Merlo Zona Bancaria, gastronómica, escribanías, correo, Anses A 100m de MC Donalds • Burguer King Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 79 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Nestor Kirchner) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
El Gauchito1 min · 62 m
Free Kiosco1 min · 83 m
Paseo La Calesita1 min · 84 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 19 DE SEPTIEMBRE · especial · publica4 min · 239 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº29 · superior · publica4 min · 260 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARICIELO GONZALEZ SERRANO · superior · publica4 min · 262 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Presidente Nestor Kirchner4 min · 244 m
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 247 m
Plaza La Carbonera6 min · 389 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado3 min · 169 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado4 min · 286 m
CONSULTORIOS DRES. SUPPO, CHEBEL Y CHIARENZA · centro de salud · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de locales en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 28.846 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de locales en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 600, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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