alquiler
$700.000
Local comercial · 26m²
Merlo · 26 m2 · publicada ayer
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Local en alquiler en Jose Marti 830, Merlo
ARS 500.000
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Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Jose Marti 830, Merlo
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 12 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
ALQUILER LOCAL COMERCIAL MERLO En alquiler local comercial a estrenar ubicado sobre la calle José Martí 830, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle.
El local cuenta con persiana al frente, salón principal y baño, todo en estado totalmente nuevo, ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales.
Una opción moderna, funcional y lista para ingresar. VALOR: $500.000 AYSA: $30.000 aprox.
Contrato por dos años con ajuste trimestral por ICL Requisitos: Garantia propietaria o 3 garantes con recibos de sueldos.
SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.400.000· 83 avisos — este aviso pide 64% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Marti 830
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cervantes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Los Amigos2 min · 139 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 235110 min · 635 m
Axion Shop13 min · 864 m
Educacion
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº461 · adultos · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 394 m
Espacios verdes
Plaza Cervantes10 min · 645 m
Plaza Tobal13 min · 816 m
Plaza Ejercito de los Andes15 min · 933 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE MERLO · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de locales en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 28.846 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Alquileres de locales en Merlo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 28.846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Marti 830, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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