alquiler
$3.000.000
Local comercial · 107m²
San Antonio de Padua · 107 m2 · hace 3 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Italia 1225, San Antonio de Padua
ARS 1.100.000
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Local en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Italia 1225, San Antonio de Padua
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Descripcion
[FERNANDAJO-768] Local comercial en alquiler Centro de San Antonio de Padua Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro de San Antonio de Padua, dentro de una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios y servicios de distintos rubros.
El local cuenta con una superficie aproximada de 40 m², ofreciendo un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes propuestas comerciales.
Dispone de baño y espacio de guardado, sumando practicidad para el desarrollo de la actividad.
Su ubicación y distribución lo convierten en una alternativa interesante para múltiples rubros y emprendimientos, aprovechando el movimiento comercial de la zona.
Valor $ 1.300.000 FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155
• S. A. de Padua Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vidriera
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 775.000· 28 avisos — este aviso pide 42% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia 1225
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%
Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua
El alquiler de locales en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 20.930 por m², un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 14,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en San Antonio de Padua
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.930/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia 1225, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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