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Local en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en San Antonio de Padua · 1 ambiente

Local. | Directorio 32

DIRECTORIO 100. Entre Av. Pte. Peron (ex Rivadavia) y Volta · San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

Alquiler de Local  en San Antonio De Padua, Merlo. Excelente ubicacion de local comercial.  SE PUEDE PEDIR MEDIDOR DE GAS!! Contrato por 3 años con actualización cada 3 meses por ICL (Índice de Contrato de Locacion). XINTEL(ATT-ATT-4510)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 775.000· 28 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cultural San Antonio de Padua) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Club Martino · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237981 min · 18 m
Vea · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237701 min · 81 m
El Anden Autoservicio2 min · 123 m
Educacion · 27 en la zona
COLORES · inicial · privada4 min · 271 m
JARDIN DE INFANTES CAPERUCITA ROJA · inicial · privada5 min · 309 m
INSTITUTO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · superior · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238502 min · 110 m
Rotonda Rotary Club7 min · 460 m
Plaza Fuerza Aerea11 min · 681 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico4 min · 265 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Antonio de Padua

El alquiler de locales en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de ARS 20.930 por m², un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 14,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Antonio de Padua

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.930/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DIRECTORIO 100. Entre Av. Pte. Peron (ex Rivadavia) y Volta, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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